对于许多在美国学习的学生来说，租房将面临许多问题。最有可能的是房东作弊。那么现在我们来跟小留之家的小编谈谈，看看美国留学网的房东是怎么耍花招的？

好吧！如果你的房子漏水，到处都是坏房子。给房东的公司打电话。维护永远不会到来。如果问题不大，你可以自己修好（如果下水道堵塞，你可以自己修好，不用花钱）。如果你需要花钱买电器，你不能自己花钱，你没有义务自己花钱修好房子，所以你必须想办法在这个时候强迫房东公司。

以下方法是渐进的。第一个不能试下一个。后一个总是建立在前一个的基础上。。。

1给他们办公室打电话。通常接电话的人都是小兵。他们只能记下您的信息并让维护人员知道。现在找他们没有用，所以你可以复制下面的对话。

注意：你不能生气。你必须强迫他们什么也不说，所以必须使用和强调谦虚的词语，如“请”、“谢谢”和一些礼貌的句型。努力说谢谢。

你好，XXX房地产，我是XXX，有什么可以帮你的吗？

你好，我可以和你的主管通话吗？

我可以问一下为什么吗？

我已经给你们的维修部门打了电话，电话号码是XXX。我想知道是否有什么问题，请你把我转给你的主管好吗？非常感谢

家人：请稍等。

那么，当你与他人的领袖交谈时，这也是一个真理。你可以问我有什么可以做的吗？融化彼此的小心灵，打电话给维修人员修理房子。

2当然，上述方法并不总是有用的。因为维修即将到来，但他放弃了一句话“损坏无法快速修复，建议进一步评估”，然后离开。。。。。。离开。。。发生了什么事。。。

这时，准备好相机，开始写完整的信。美国大学提供法律服务，为学生提供免费法律援助。该网站将说明如何处理此类租户问题。当然，你不能为了小事直接去找他们。因此，为了未来的幸福，我们应该为这种信息交流留下一个底部。如果可能，您还可以录制以前的通话。（美国联邦法律规定，只要一方允许，电话录音可以作为法庭证据。）

记住，要有礼貌，不要威胁别人提起诉讼。写作时，你必须具备以下几点：

a） 这房子怎么了

b） 如果这些问题得不到解决，对你和你的邻居会有什么影响

c） 修复它将符合每个人的最佳利益，因为我们都不希望我们的财产一旦损坏

d） 极限图片一定要从各个角度拍摄！

写完后，将其另存为PDF，以防止他们随意更改，然后通过电子邮件发送给他们。就个人而言，我认为这比发送给他们要好，因为电子邮件可以证明你们之间的交易。

三。如果他们不修好上面的方法（注意我们的目的是让他们修好，而不是让他们在旅行后走），最终的法就会出来！

每个城市的市政府都将对出租房屋进行检查。他们主要负责整个城市的所有住宅，以确保在地震中没有生化危机或倒塌。由于每个城市都有物业维护法规，这些法律法规具有法律效力。

如果他们来检查并发现他们确实违反了维护规范，则业主公司违反了法律，将承担法律责任。谷歌搜索并与检查员预约。家里一定有人负责。告诉人们这个问题。人们发现这确实是“嗯，这件事很严重，后果很严重！”然后，人们会发布一个文件（有头！），其中记录了违反城市法规的每一个问题。

一大打纸，贴在你的门上，寄给你一张，然后寄给公司一张。上面列出的每一项都必须在某个日期前修复，否则房子必须空置并赔偿损失（你可以撕毁合同）。如果这样下去，房东公司就看不到了。如果它不自行修理，租金就收不到。人们会乖乖地来修理它，因为当它过期时，检查员会来验收。

所以！这样，你就可以确保你的房子可以修好！为什么步骤3有1和2？因为如果你的押金被扣留了，还有地方可以找。。。。嗯。。。

最后一点提示，当你租房时，你必须阅读合同！阅读后，一定要问他们所谓的合理维护时间是多长。一般在30天内。